Ordu’ya AVM yapılmasına tepkiler var..

0

BEĞENDİM

0

AVM’nin yeri kesin olarak açıklanmıyor. Çünkü yer açıklanırsa o bölgenin arsa ve dükkan değerleri  ekonomi açısından büyük değer kazanacak. Bu yatırımı yapmak isteyen firma ile Ordu kurul yetkileri arasında gizli pazarlıkların sürdürüldüğü iddia ediliyor. Çünkü Ordu Büyük Şehir Belediye başkanı Enver Yılmaz basın toplantısında “AVM yapılacak ama yer için kesin karar veremedik” demişti.  Yapılan iddialar arasında AVM yapılacak yerin sahibi veya yakın çevre parsel sahipleri ile gizlice görüşülerek rant sağlayacak, kar getirecek kişilerin yine belirli kişilerin olması için çalışmaların gizlice sürdürüldüğü duyumları alınmaktadır.

Elini kolunu sallayan AVM açamayacak..

Yeni AVM yasasında küçük esnafın özellikle AVM’lerin şehir dışına taşınmasına dönük taleplerine rağmen taslakta bu yönde bir düzenleme yer almadı. Bu düzenleme sümen altı yapıldı.  Bakanlık bunun doğru olduğunu da düşünmüyor. Bunun yerine, taslakta yeni AVM’lerin kuruluşunu da değerlendirip karara bağlamak üzere her bir kent için AVM konusunda karar vermek o yörede Belediye tarafından oluşturulan ‘Kurul’ oluşturulması öngörüldü. Şimdi AVM açılışı o kurulun vereceği karara bağlı. Ancak yeni AVM başvuruları bu kurullardan geçecek ve nihai karar belediyelerden alınıyor.

Yeni AVM yasasına uygun olacak mı?

Yeni AVM yasası olan 6585 sayılı Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun, 29 Ocak 2015 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanmıştı. Yönetmelikte AVM’lerin İl dışına yapılması maddesi ise sümen altı edilerek bu madde uygulamadan kaldırıldı.  Bu yönetmelikte AVM açma, işletme ve ne gibi faaliyetlere yer verileceği açıkça belirtiliyor. En az 15 bin metrekarelik ticaret alanına sahip, (diğer alanlar hariç) olma mecburiyeti ve bunun yanında sinema salonları hariç ve diğer eğlence merkezlerinin de bulunması mecburiyeti bulunuyor.

Kısacası AVM’ler başlı başına bir kuruluştur. Başlıca bir pazardır.  AVM’lere alışveriş yapmaya giden vatandaşların dışarıda hiçbir şeye gerek duymadan bütün ihtiyaçlarını burada karşılama imkanı bulunmaktadır.

AVM yapımı için Ordu merkezde bu nitelikte yasalara uygun ticari arsa bulunabilecek mi, yoksa şehir merkezine uzak bir yere mi yapılacak? Bunun sonucunu önümüzdeki günlerde göreceğiz.

KÜÇÜK ESNAF TEPKİLİ ve ENDİŞELİ..

Ordu’ya AVM yapılmasını bir gurup vatandaşlar memnuniyetle karşılarken, küçük esnaflar ve bazı ticarethane sahipleri  ve sanatkarlar şimdiden endişelerini dile getirerek düşünmeye başladılar. Ordu’ya yapılacak AVM mahalle bakkalından ve diğer küçük esnaf ve sanatkarlara varana kadar büyük etki yapacak ve zarar eden esnaflar kepenk kapatmak zorunda kalacaklardır.

Memnun kalacak bir gurup ise büyük bir işsizlik kitlesine iş kapısı açılacak. Bazı konularda ticaret hareketlenmiş olacak. Fakat, Ordu’nun yıllardır çamurunu çiğneyen,  çamuruna, tozuna katlanan, yağmuru ile ıslanan, suyunu ekmeğini komşusu ile paylaşan küçük esnaflar yerine Ordu’nun parasını dışarıdan gelen yabancı firma kazanacak ve böylece yerli esnaf da zor durumda kalarak kepenk kapatmak zorunda kalacak.

Zaten Ordu ili ve ilçelerinde yeterinden fazla hipermarketler bulunmakta ve bu da mahalle bakkal ve esnafını bir hayli, zor durumda bırakmaktadır.

UCUZ MALLAR PAHALLI SATILACAK..

Genellikle küçük esnaflarda ucuz satılan herhangi bir malın aynısı AVM’lerde daha yüsek fiyatlarla satılıyor. Örnek olarak bir çift ayakkabı küçük esnafta 100 lira ise AVM’de aynı marka ayakkabı en az yüzde 50 daha pahallıya satılarak, vatandaşın sadece AVM markasına farklı bir ödeme yaptığı ortya çıkıyor. Bu da sadece  lükse olan düşkünlükten kaynaklanıyor.

ESNAF ODALARINA BÜYÜK GÖREVLER DÜŞÜYOR..

BU KONUDA NE YAPMALI?

Öncelikle Ordu’ya yapılacak AVM yerinin şehir dışında merkeze uzak bir yerde kurulmasına özen göstermeli ki; küçük esnaf ve sanatkarlar ticari konuda etkilenmesin.

25 Ocak 2015 tarihinde yürürlüğe giren yasanın yönetmeliklerine uygun olup olmadığı konusunda takip edilmeli ve yasalara uygun olmayanlara izin verilmemeli. Gereken şartlara uyulmasına önem gösterilmelidir.

Bu konunun en büyük sorumlularından birisi de Esnaf ve sanatkarlar odaları ile bunlara bağlı kuruluşlardır. Çünkü küçük esnaf ve sanatkarlar bu odaların üyesi bulunmaktadır. Odalar da üyelerini koruyarak haklarını aramak zorundadırlar.

O halde Ordu Esnaf ve sanatkarlar odaları, meslek kuruluşları Ordu’ya yapılacak yeni bir AVM’nin takipçisi olarak, yasal olmayan hiçbir şeye müsaade etmeyerek, üyelerini korumak ve kollamak açısından bütün yasal yetkilerini kullanmalıdır. Haksılığa ve yanlış uygulamalara göz yummayarak gereken tepkilerini göstermelidir.

Şimdilik bizden uyarması.. Yarın son pişmanlık fayda etmeyecektir.