Toki’den Kağıthane’ye 100 milyon dolarlık yatırım..

0

BEĞENDİM

0

Osmanlı arşiv siteleri Kağıthane atış poligonunun olduğu koy biçimindeki alana yapılacak ve 80 bin m2’lik alan üzerine inşa edilerek yaklaşık 5 yıldır yapılan çalışmalar da sona erdi.

Osmanlı Arşivleri devlete bağlı olduğu için projeyi Başbakanlık takip etti. Ancak  Kağıthane Belediyesi arşivlerin taşınması için plan çalışmalarını yaptı, projeleri hazırladı.Başbakanlık da bu sitenin kurulması için en uygun yer neresidir diye titiz bir çalışma yaptı. Hem tarihi bir bölge olması, hem de düşünülen projenin rahat uygulanabilecek olması nedeniyle Kağıthane’yi tercih ettiler.

100 milyonu aşan belgenin yer alacağı sitenin dünyanın en önemli arşivlerinden birisi olduğunun altını çizerek, “Dünyada bir çok yerde tarihi diye gösterilen belgelerin bir çoğu 200-300 yıllık. Osmanlı’nın bu belgeleri ise binlerce yıllık. Bu da demek oluyor ki dünyanın en önemli arşivi Kağıthane’de olacak. Dünyanın her yerinden tarih bilimciler gelecek. Bu da Kağıthane’nin prestijine çok şey katacak, tanınılırlığını artıracak. Bu site araştırma yapmak isteyen herkese açık olacak. İhalede Seyrantepe’den dönen Siyah Kalem mühendislik de vardı.

KAĞITHANE’YE inşa edilecek Osmanlı Arşiv Sitesi için TOKİ, dün düzenlediği ihale ile ön talep topladı. İhaleye, Baytur İnşaat, Varyap Varlıbaşlar gibi gayrimenkul firmalarının da arasında bulunduğu 12 firma teklif verdi. İhaleye katılanların arasında TOKİ’nin Seyrantepe Spor Kompleksi’nin ihalesinde teklifini düşük bulduğu Siyah Kalem Mühendislik’in yer alması dikkat çekti. TOKİ’nin ön talepleri değerlendirilmesinin sonucunda, yeterliliği tespit edilen firmalar ön yeterlik şartnamesinde belirtilen kriterlere göre sıralanarak listeye alınan beş aday firma teklif vermeye davet edilecek. TOKİ ihaleyi kazanan firmaya, sözleşmelerin imzalandığı tarihinden itibaren beş gün içinde yer teslimi yapacak. Konvansiyonel kalıp sistemiyle yapılacak olan Osmanlı Arşiv Sitesi’nin bitirme süresi de TOKİ’nin yer tesliminden itibaren 1100 gün olarak belirlendi.

100 milyon dolarlık ‘Ofis Park’ Belediyenin başlattığı Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında Tekfen-OZ Gayrimenkul Geliştirme, bölgeye 100 milyon dolarlık yeni bir ofis yatırımı gerçekleştiriyor. Tekfen-OZ Gayrimenkul Geliştirme Genel Müdürü Ömer Egesel, “Kağıthane’yi, Levent-Maslak iş merkezlerine yakınlığı nedeniyle tercih ettik. Bölge ulaşım çalışmalarıyla gelişiyor, alt yapı ve üst yapı yatırımlarıyla da büyük bir potansiyele sahip olacak” dedi. Projenin yenilikçi yaklaşımıyla bölgede ilk olacağını belirten Egesel, şunları söyledi: “Kağıthane Ofis Park projesinde tek ve yüksek bir kule yerine alçak katlı bloklardan oluşan parçalı bir yerleşimi seçtik.

Yatırım maliyeti 100 milyon dolar olan projeyi, 2011 yılının Aralık ayında bitireceğiz. A sınıfı ofis kompleksi olarak tasarlanan projede 380 ile 1500 metrekare arasında değişen kiralanabilir ofis kat büyüklükleri olacak. Projenin arazisi Ertekin ve Gençsoy ailelerine ait. Bu nedenle projeyi paylaşım usulü ile gerçekleştireceğiz.” Projenin Mimarı Emre Arolat ise bu proje ile Architectural Review Future Project Awards 2009’da ofis projeleri kategorisinde ödül kazandıklarını hatırlatarak şöyle konuştu: “Kağıthane’nin ‘örtük bir cazibesi’ var. Bu cazibeyi yeni bir Büyükdere Caddesi’ne dönüştürmeden nasıl elde ederiz diye düşündük. Projenin bölge ile nasıl ilişki kuracağını, bu dokuyla nasıl yaşayacağını araştırdık. Bu nedenle büyük bir kule yapmak yerine, daha parçalı ve kısa bloklar yapmayı tercih ettik” diye konuştu.